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上海最大的区逆袭浦西老商圈

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爱吾上海Lv.8 显示全部楼层 发表于 2020-5-8 16:42:24 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
今年新开5家购物中心,未来商业面积增200万,上海最大的区逆袭浦西老商圈
2020-05-02 18:49:00 作者:王志彦 来源:上观新闻 选稿:单冉

摘要:如今,浦东已建成大中型商业综合体超过50家。
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压抑已久的购物欲去哪儿释放?一大波新开购物中心已经在路上了。记者从上海购物中心协会发布的《上海购物中心2020年度发展报告》中获悉,今年上海计划开业3万㎡以上购物中心共30家,其中浦东有5家,数量为全市最多。
浦东因改革开放而生,因改革开放而兴,浦东的商业也伴随着浦东开发开放从无到有、从小到大。开发之初,浦东商业一片空白,根本无法和浦西的传统商圈相比,而如今浦东商业设施总量已超过1000万平方米。
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从引进国内第一家中外合资大型商业零售企业第一八佰伴,到成为上海国际零售商集聚度最高的城区,根据德勤发布的世界百强零售商名单,已进入上海市场的有32家,其中30家已入驻浦东,包括COSTCO、苹果、沃尔玛、宜家、迪卡侬等。
从开出上海首家“购物中心”概念的时代广场,到拥有上海销售额最高的购物中心国金中心;从1995年社会消费品零售总额的100亿元到2019年的超过2400亿元,浦东商业真正实现了逆袭。
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如今,浦东已建成大中型商业综合体超过50家,已建成两个市级商业中心(小陆家嘴商圈和国际旅游度假区商圈),6个地区商业中心(御桥、唐镇、张江、世博、周浦、川沙等),10条市级特色商业街和9个社区商业示范区。根据上海市数据中心数据,小陆家嘴商圈目前已是上海零售额最高的商圈。
随着浦东推进中国(上海)自由贸易试验区、科创中心等国家战略,一批商业新模式、新业态应运而生。一是“在线新经济”新零售业态。包括盒马鲜生、叮咚买菜、爱库存、别样海外购等等,二是基于自贸区制度优势创新的商业新模式。包括进口商品直销中心、保税展示销售、平行汽车交易中心、进口商品国家馆和市内免税店等,浦东已成为零售创新的先行区。
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根据报告,今年浦东将有至少5家购物中心开业,包括:新环广场、新田360广场、张江海豚湾、海印又一城、云汇天地(存量改造),遍布康桥、周浦、张江等区域,其中,总建筑面积4.1万平方米的新环广场,将是新场镇域内首个购物中心。数量越来越多的同时,浦东购物中心也在内容上不断下功夫,通过品牌首店、屋顶花园、萌宠乐园、特色菜园、文创IP等,逐步形成自己的“吸睛法宝”。
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浦东新区商务委主任辛雅琴说,十四五期间,浦东商业一方面将在布局上继续推进空白区域的补缺,在前滩、外高桥、张江、惠南、临港等区域新增商业面积超过200万平方米,另一方面积极培育新兴消费,引导新零售、体验消费、服务消费等规模化发展,同时大力发展首店、首发经济和购物退免税业态,培育特色商业,打造一批特色商圈、商街,培育特色小店,激发夜间消费活力,扩大夜间经济示范点,深化会商文旅融合,培育一批具有国际国内吸引力的旅游消费品牌活动。


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